Apartemen kini memang sudah menjadi gaya hidup dan bahkan kebutuhan. Tidak hanya untuk dijadikan sebagai hunian atau tempat tinggal saja, tetapi tidak sedikit juga orang yang membeli apartemen untuk tujuan investasi. Berbicara mengenai investasi, memang tidak ada hal yang pasti dalam berinvestasi, demikian juga dalam investasi apartemen. Demikian juga dengan jual rumah Jakarta, rumah dijual di Jakarta Selatan, harga rumah di Jakarta, jual rumah Jakarta Selatan, jual rumah Jakarta Timur, rumah dijual di Jakarta Timur, jual rumah di Jakarta Selatan, rumah dijual di Jakarta Barat, jual tanah murah, apartemen Jakarta, harga apartemen di Jakarta, apartemen Jakarta Selatan, sewa apartemen di Jakarta, apartemen di Jakarta Selatan, sewa apartemen Jakarta Selatan, apartemen di Jakarta Pusat, apartemen murah di Jakarta Pusat, apartemen di Jakarta Barat, jual apartement di Jakarta, jual tanah di Jakarta, harga tanah di Jakarta.
Tidak ada rumus yang menyebutkan bahwa harga sedang dalam titik jenuh atau wajar. Sebab fluktuasi harga apartemen sangat tergantung dari kondisi kawasan apartemen itu sendiri. Maka dari itu, penting untuk melakukan survei dan terus mencari tahu tentang keunggulan dan harga apartemen yang akan dijadikan investasi sebelum membelinya.
Pastikan bahwa Anda mendapatkan informasi yang valid mengenai fasilitas apartemen dan duga harganya. Jangan lupa untuk membandingkan harga apartemen yang satu dengan lainnya juga. Berbeda dengan rumah tapak, yang kini sulit untuk mendapatkan lahan di tengah kota. Jika pun ada, harganya akan sangat tinggi sekali. Sehingga rumah tapak yang harganya terjangkau, hanya berada di kawasan pinggiran kota. Meski begitu, tetap saja membeli apartemen tidak bisa dilakukan sembarangan. Tetap ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan agar tidak salah pilih apartemen.
Sebelum memutuskan untuk membeli apartemen untuk investasi, perhatikan beberapa hal berikut ini agar tidak salah beli apartemen:
- Lokasi
Lokasi menjadi hal yang disebutkan pertama kali. Apartemen yang baik adalah apartemen strategis. Apartemen akan memiliki jarak yang dekat dengan pusat kegiatan atau aktivitas publik.
- Lingkungan
Apakah lingkungan di sekitar kawasan apartemen ramah untuk anak, aman, tidak banyak tindak kriminal, bersih, dan sehat juga menjadi faktor penting yang harus diperhatikan.
- Legalitas Bangunan Apartemen
Sebelum membeli apartemen, sebaiknya Anda memastikan legalitas dari bangunan apartemen. Jangan sampai Anda membeli unit yang berada di kompleks apartemen yang legalitasnya masih belum jelas. Jangan lupa juga untuk memeriksa surat Hak Guna Bangun atau HGB apartemennya.
- Kenali “Harga Semu” Apartemen
Sudah dibahas sebelumnya, ada banyak pengembang yang memasang “gimmick” harga apartemen naik dalam beberapa hari atau beberapa bulan. Anda perlu untuk memahami bahwa fenomena ini menyebabkan kenaikan harga yang subyektif.Harga yang ditawarkan para developer tidak didasarkan pada mekanisme pasar. Ini mengakibatkan adanya istilah “harga semu” pada penjualan apartemen. Jangan segera menyebut bahwa permainan harga oleh developer ini adalah hal yang licik. Kadang kala, hal ini juga perlu dilakukan agar dapat juga menaikkan nilai dari unit yang ada dan sudah terjual.
Beberapa poin penting yang harus diperhitungkan di antaranya adalah, apakah kondisi keuangan baik ketika akan membeli dengan skema kredit pemilikan apartemen (KPA)?, Apakah apartemen akan mudah untuk disewakan?, Apakah apartemen akan mudah untuk dijual kembali?, Apakah harga sewa sebanding dengan harga beli apartemennya?
nwctca