Membeli rumah hampir sama rumitnya dengan mencari pasangan hidup sebab ini akan menjadi milik kita selamanya. Memilih rumah yang baik akan cukup menyita energi sebab Anda harus hati-hati untuk menghindari salah langkah dan kecewa dikemudian hari. Ada baiknya jika Anda meluangkan waktu mengumpulkan berita tentang jual rumah Jakarta, rumah dijual di Jakarta Selatan, harga rumah di Jakarta, jual rumah Jakarta Selatan, jual rumah Jakarta Timur, rumah dijual di Jakarta Timur, jual rumah di Jakarta Selatan, rumah dijual di Jakarta Barat, jual tanah murah, apartemen Jakarta, harga apartemen di Jakarta, apartemen Jakarta Selatan, sewa apartemen di Jakarta, apartemen di Jakarta Selatan, sewa apartemen Jakarta Selatan, apartemen di Jakarta Pusat, apartemen murah di Jakarta Pusat, apartemen di Jakarta Barat, jual apartement di Jakarta, jual tanah di Jakarta, harga tanah di Jakarta.
Rumah di perumahan otomatis akan memberikan Anda banyak keuntungan misalnya tetangga baru dan pengalaman baru hidup bersama dengan komunitas besar. Selain pembangunan rumah, para pengembang bahkan juga membangun pertokoan, fasilitas umum dan sarana olahraga untuk menarik perhatian calon pembeli. Nah, jika Anda yang tertarik untuk membeli rumah di kawasan perumahan, ada baiknya Anda melakukan beberapa hal di bawah ini:
- Mengumpulkan Brosur
Banyak perumahan yang menawarkan banyak hal untuk calon pembeli. Yang harus Anda lakukan adalah mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai aneka perumahan terbaik termasuk juga harga-harganya. Kumpulkan brosur-brosur promosi perumahan. Teliti semua kemudahannya juga harganya. Sebaiknya pastikan juga perumahan yang Anda pilih memiliki kemudahan akses untuk kendaraan umum.
- Survei
Anda dapat langsung mengunjungi rumah yang ingin dibeli untuk melakukan survei.
Setelah mengunjungi rumah tersebut, sebaiknya Anda tidak langsung memutuskan. Karena masih banyak pilihan lain yang perlu Anda lihat dan bandingkan.
- Arah Rumah
Hal ini perlu untuk mengetahui datangnya sinar matahari juga untuk Anda yang mempercayai feng shui. Pilihlah rumah yang menghadap sinar matahari pagi karena lebih sehat dan malamnya kondisi rumah tidak akan panas.
- Posisi Rumah
Posisi rumah di sebuah perumahan juga akan menentukan harga rumah tersebut. Misalnya jika Anda mendapatkan posisi rumah di pojokan, maka harganya akan lebih tinggi dibanding rumah yang terletak ditengah-tengah. Perlu diketahui posisi hook atau pojokan ini sering jadi incaran banyak pembeli karena Anda bisa mengembangkan rumah dengan ukuran yang lebih besar.
- Kondisi Keamanan
Pastikan perumahan memiliki fasilitas keamanan seperti satpam atau CCTV.
- Status Rumah
Biasanya pengembang menyediakan dua pilihan, siap huni atau inden. Rumah siap huni biasanya rumahnya sudah jadi dan siap ditempati. Anda bisa melihat rumah secara langsung dan bisa langsung menempati saat sudah membayar atau kreditnya disetujui bank. Sementara rumah inden artinya Anda hanya bisa memilih lokasi dari gambar peta situs perumahan kemudian menunggu untuk proses pembangunan rumah selesai.
- Harga Rumah
Anda harus bertanya pada pengembang secara teliti. Apakah harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa). Anda juga bisa bertanya apakah pengembang sudah memiliki kerja sama dengan bank untuk kepengurusan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR).
- Garansi Kerusakan
nya garansi diberikan selama 3 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu tersebut dapat Anda gunakan untuk meminta perbaikan gratis apabila rumah mengalami kerusakan seperti bocor, dinding retak atau kerusakan lainnya.
