Membeli rumah di kompleks perumahan bisa menjadi langkah praktis untuk Anda dalam memilih hunian. Selain karena lebih tertata, perumahan juga biasanya menawarkan keamanan yang lebih baik. apalagi saat ini juga banyak developer yang membangun perumahan bai di kota besar atau bahkan di pinggiran kota. Bagaimana dengan jual rumah Jakarta, rumah dijual di Jakarta Selatan, harga rumah di Jakarta, jual rumah Jakarta Selatan, jual rumah Jakarta Timur, rumah dijual di Jakarta Timur, jual rumah di Jakarta Selatan, rumah dijual di Jakarta Barat, jual tanah murah, apartemen Jakarta, harga apartemen di Jakarta, apartemen Jakarta Selatan, sewa apartemen di Jakarta, apartemen di Jakarta Selatan, sewa apartemen Jakarta Selatan, apartemen di Jakarta Pusat, apartemen murah di Jakarta Pusat, apartemen di Jakarta Barat, jual apartement di Jakarta, jual tanah di Jakarta, harga tanah di Jakarta? Semua hal tersebut saling berhubungan dan memberikan informasi lengkap kepada Anda yang ingin berinvestasi di wilayah Jabodetabek.
Ketika memutuskan untuk membeli rumah di perumahan, maka Anda tak perlu lagi repot mempertimbangkan bermacam hal karena umumnya perumahan di kompleks sudah mencakup beberapa hal yang dicari calon pembeli rumah, di antaranya lokasi strategis, fasilitas memadai, serta akses transportasi yang mudah. Selain itu, Anda juga tak perlu repot mengawasi pembangunan perumahan sejak awal karena sudah diawasi developer.
Meski lebih mudah, ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah di kompleksperumahan agar Anda menjatuhkan pilihan ke rumah yang tepat. Berikut diantaranya:
- Lakukan survei
Sebelum membeli rumah di perumahan, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah mensurvei secara mendetail tentang kompleks perumahan. Survei dapat dilakukan secara online atau datang langsung ke lapangan. Buatlah komparasi, skoring, dan analisa sederhana berdasarkan tipe rumah yang Anda butuhkan. Terdapat beberapa parameter dalam mencari sebuah hunian di antaranya mempertimbangkan lokasi, akses transportasi, akses air bersih, fasilitas kompleks, kawasan bebas banjir dan sebagainya.
- Datangi kantor pemasaran
Datangi kantor pemasaran dan minta informasi lebih lanjut mengenai rumah yang akan Anda beli. Setelahnya minta bagian pemasaran untuk mengantarkan Anda ke rumah tersebut.
Jika memungkinkan saat di lapangan, lakukan ‘investigasi’ langsung, misalnya berbincang dengan tetangga sekitar atau penjaga keamanan kompleks untuk mengorek informasi yang Anda butuhkan dan memastikan apakah semuanya sudah sesuai dengan ekspektasi atau tidak.
- Ketahui status rumah
Ada dua tipe status rumah, yaitu siap huni dan indent. Rumah status siap huni biasanya dapat dilihat langsung wujudnya. Akan tetapi sebagian besar perumahan menggunakan status indent sehingga Anda hanya bisa memilih lokasi melalu site map.
- Bandingkan harga dan fasilitas
Sebelum memutuskan untuk membeli dan membayar rumah tersebut, pastikan Anda mengecek harga rumah. Umumnya harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB), dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Selain itu, jangan lupa untuk mengecek fasilitas yang ada di kompleks perumahan, apakah semua sudah sesuai dengan harga serta kesepakatan atau tidak. Umumnya sebuah kompleks perumahan menyediakan taman bermain anak, fasilitas ibadah dan memiliki kawasan pertokoan sendiri.
- Manfaatkan masa garansi
Setelah proses serah terima rumah dilakukan, Anda akan mendapatkan waktu garansi atau disebut masa pemeliharaan dengan durasi 3-6 bulan.
Pada rentang waktu ini Anda bisa melakukan komplain dan meminta perbaikan gratis jika ada kerusakan pada rumah, seperti bocor, dinding retak atau kerusakan lain yang mungkin terjadi berkaitan dengan bangunan rumah.
133siy